MRV (MRVE3): prejuízo líquido de R$ 333,4 milhões no 4T22, revertendo lucro
March 08 2023 - 9:16PM
Newspaper
A MRV&Co teve prejuízo líquido de R$ 333,4 milhões no quarto
trimestre de 2022, de acordo com balanço publicado há pouco. O
resultado representa uma reversão frente ao mesmo período de 2021,
quando obteve lucro líquido de R$ 300,1 milhões.
O resultado da construtora (BOV:MRVE3) foi divulgado na noite
desta quarta-feira (08).
O prejuízo foi causado principalmente pelo negócio principal do
grupo, a MRV Incorporações, que atua no Minha Casa Minha Vida. Aqui
houve um resultado líquido negativo de R$ 301,0 milhões.
A companhia contabilizou resultado negativo de R$ 161,2 milhões
na operação de equity swap, que consistiu na compra de ações da MRV
em 2021 e 2022 mediante instrumento financeiro derivativo. As
perdas refletem a desvalorização desse papéis de lá para cá.
A MRV também enfrenta o problema do declínio da margem bruta nos
últimos trimestres devido ao aumento dos custos de construção de
imóveis, mas sem possibilidade de correção nos contratos por se
tratar de clientes já repassados aos bancos. A margem bruta da MRV
no quarto trimestre de 2022 foi de 19,4% ante 22,4% um ano
antes.
Por sua vez, a Resia, empresa de desenvolvimento de prédios para
locação e venda nos Estados Unidos, teve resultado líquido negativo
de R$ 21 milhões. A Luggo, de locação e venda, teve prejuízo de R$
15,7 milhões, enquanto a Urba, de loteamentos, contribuiu com lucro
de R$ 4,3 milhões.
A receita líquida consolidada alcançou R$ 1,661 bilhão no quarto
trimestre de 2022, recuo de 12,7% na mesma base de comparação anual
por conta de vendas mais fracas. A margem bruta consolidada foi a
20,2% ante 23,4% um ano antes.
O resultado financeiro (saldo entre receitas e despesas
financeiras) ficou negativo em R$ 253,3 milhões, enquanto um ano
antes ficaram positivas em R$ 21,8 milhões. O aumento das despesas
com juros se devem ao aumento da dívida e dos juros.
A dívida líquida consolidada foi a R$ 4,667 bilhões no quarto
trimestre de 2022, crescimento de 74,9% em um ano. Nesse período, a
alavancagem (medida pela relação entre dívida líquida/ebitda
anualizado) foi para 5,76 vezes de 1,88 vez. A companhia tem a meta
de chegar ao patamar de 2,5 vezes a 2,7 vezes em 2025.
A queima de caixa foi de R$ 539,5 milhões no quarto trimestre. A
MRV&CO fechou o ano com R$ 2,892 bilhões em caixa e R$ 1,087
bilhão de dívidas com vencimento em 2023 (dos quais R$ 842 milhões
são dívidas corporativas e R$ 245 milhões em financiamento à
produção).
O grupo se aproximou do limite de alavancagem assumido como
parte de suas emissões de dívidas (termo chamado de covenant). A
relação entre a dívida líquida mais imóveis a pagar divididos pelo
patrimônio líquido total ficou em 0,63, sendo que a obrigação é de
manter esta métrica de endividamento deve ficar abaixo de 0,65.
Operacional
Os lançamentos consolidados da MRV&CO foram de R$ 3,480
bilhões no quarto trimestre de 2022, aumento de 7,3% na comparação
com o mesmo período de 2021, conforme o grupo já havia informando
em relatório operacional prévio.
As vendas consolidadas da MRV&CO atingiram R$ 2,062 bilhões
no quarto trimestre de 2022, queda de 14,2% frente ao mesmo período
de 2021.
A companhia explicou que houve uma concentração de lançamentos
no fim do trimestre, sem que houvesse tempo para as vendas
responderem na mesma proporção. Isso deve ser compensado nos
primeiros meses de 2023, segundo a companhia.
MRV ON (BOV:MRVE3)
Historical Stock Chart
From Mar 2024 to Apr 2024
MRV ON (BOV:MRVE3)
Historical Stock Chart
From Apr 2023 to Apr 2024