TORONTO, le 3 juin 2022 /CNW/ - La Fiducie de
placement immobilier Propriétés de Choix (« Propriétés de
Choix » ou la « Fiducie ») (TSX: CHP.UN) et Les
Compagnies Loblaw Limitée (« Loblaw ») (TSX: L) ont
confirmé aujourd'hui que la Fiducie a exercé, tel qu'annoncé
précédemment, son droit de conversion en capitaux propres du Rice
Group afin d'acquérir une participation de 75 % dans un terrain
industriel aménageable couvrant 623 216 mètres carrés à East
Gwillimbury, dans la région du Grand Toronto (la
« propriété »), et que Loblaw a l'intention de construire
une installation industrielle automatisée, dotée d'un système à
températures multiples, de 111 483 mètres carrés sur une partie de
la propriété afin d'accroître sa capacité et d'en créer de
nouvelles (le centre de distribution »). La propriété est
stratégiquement située à l'angle de l'autoroute 404 et de Green Lane East, bénéficiant d'un
excellent accès aux principales autoroutes.
Le projet d'aménagement de la propriété prévoit la construction
en plusieurs phases par la Fiducie d'un parc industriel présentant
un potentiel d'environ 167 225 mètres carrés d'espace logistique de
nouvelle génération (le « projet d'aménagement »). Pour
la première phase du projet, la Fiducie et Loblaw ont contracté un
bail foncier pour environ 404 686 mètres carrés. Le coût initial
total du projet de Propriétés de Choix et Rice se chiffre à environ
170 millions de dollars, y compris le terrain et la préparation du
site. L'étape de préparation du site en vue de la première phase et
des phases subséquentes devrait durer 15 mois. Les coûts associés à
ce centre de distribution sont déjà pris en compte dans les
prévisions et la planification des immobilisations de Loblaw,
l'entreprise prévoyant l'intégrer à ses activités au cours du
premier trimestre de 2024.
« Ce projet représente une occasion unique pour Propriétés
de Choix de faire croître son portefeuille de propriétés
industrielles existant, en plus d'illustrer, une fois de plus, les
avantages de notre relation solide et stratégique avec
Loblaw », a déclaré Rael
Diamond, Président et Chef de la direction de Propriétés de
Choix. « Ce projet représente une opportunité importante dans
un marché clé pour développer des terrains industriels
conjointement avec le Groupe Rice, qui est un de nos partenaires de
longue date. »
« Ce nouveau centre témoigne de notre volonté constante de
faire évoluer notre chaîne d'approvisionnement afin de mieux servir
nos clients et de répondre à leurs besoins sans cesse
changeants », a déclaré Robert
Sawyer, Chef de l'exploitation pour les Compagnies Loblaw.
« Il s'agit également d'une solide démonstration des avantages
de notre relation stratégique avec Propriétés de Choix. »
À propos de Fiducie de placement
immobilier Propriétés de Choix
Propriétés de Choix est une fiducie de placement immobilier
comptant parmi les chefs de file qui crée une valeur durable en
détenant, en exploitant et en développant des propriétés
résidentielles et commerciales de grande qualité. Propriétés de
Choix détient actuellement 114 propriétés industrielles totalisant
environ 1,6 million de mètres carrés. Grâce à ce projet, Propriétés
de Choix dispose désormais de terrains couvrant environ 604 000
mètres carrés en cours d'aménagement ou à divers stades du
processus de rezonage et de planification, ce qui lui permet
d'élargir son portefeuille de propriétés industrielles.
Propriétés de Choix croit que la création d'espaces qui
améliorent la façon pour ses locataires et ses communautés de
vivre, de travailler et de créer des liens génère de la valeur. La
Fiducie s'efforce de comprendre les besoins de ses locataires et de
gérer ses propriétés selon les normes les plus élevées. Elle aspire
à développer des communautés viables et résilientes en mettant au
premier plan la durabilité sociale, économique et environnementale.
Dans tout ce qu'elle fait, elle est guidée par un ensemble de
valeurs communes ancrées dans les piliers Engagement, Tenir à cœur,
Respect et Excellence.
Pour plus d'informations, visitez le site Web de Propriétés de
Choix à l'adresse www.choicereit.ca/fr et le profil d'émetteur de
Propriétés de Choix à l'adresse www.sedar.com.
À propos de Les Compagnies Loblaw
Limitée
Loblaw est le chef de file canadien dans les domaines de
l'alimentation et de la pharmacie et le détaillant le plus
important au pays. Loblaw offre aux Canadiens des produits
alimentaires, de pharmacie, de santé et de beauté, des vêtements,
de la marchandise générale, ainsi que des produits et services
financiers et de téléphonie mobile. Loblaw, ses franchisés et ses
pharmaciens propriétaires figurent parmi les plus importants
employeurs du secteur privé au Canada, comptant plus de
190 000 employés à temps plein et à temps partiel
travaillant dans plus de 2 400 magasins détenus par la
société, magasins franchisés et établissements détenus par des
pharmaciens propriétaires.
La raison d'être de Loblaw, Vivre bien, vivre
pleinementMD, met à l'avant-plan les besoins et le
bien-être des consommateurs, qui effectuent un milliard de
transactions par année dans ses magasins. Loblaw est en mesure de
répondre à ces besoins, voire de dépasser les attentes de la
clientèle, de multiples façons, ce qui inclut notamment ses
emplacements bien situés; ses quelque 1 050 épiceries,
tant de type escompte que de spécialité; ses pharmacies offrant des
services complets situées dans près de
1 400 établissements
Shoppers Drug MartMD et
PharmaprixMD et près de 500 magasins de
Loblaw; ses services financiers offerts par l'entremise des
Services financiers
le Choix du PrésidentMD; ses vêtements
mode de marque Joe FreshMD à prix abordables
pour toute la famille; et quatre des marques les plus populaires au
Canada, soit
Life BrandMD, Délices du marchéMC,
sans nomMD et
le Choix du PrésidentMD.
À propos du RiceGroup
Le Rice Group est un promoteur de commerces de détail,
d'industries et d'infrastructures intégré verticalement.
L'intégration verticale du Groupe Rice soutient et fournit des
travaux sur site, des services, la gestion de la construction ainsi
que la conception et l'approbation pour les projets internes et les
partenariats du Rice Group. Le Rice Group gère l'aménagement d'un
portefeuille de plus de 4 856 228 mètres carrés, principalement
dans la région du Grand Toronto. Le portefeuille comprend environ
465 000 mètres carrés d'espaces industriels et commerciaux et plus
de 929 000 mètres carrés en cours de réalisation.
Énoncés prospectifs de Propriétés de
Choix
Le présent communiqué de presse peut contenir des renseignements
prospectifs au sens des lois applicables en matière de valeurs
mobilières, qui reflètent les attentes actuelles de Propriétés de
Choix à l'égard d'événements futurs. Les renseignements
prospectifs s'appuient sur un certain nombre d'hypothèses et sont
assujettis à divers risques et incertitudes, dont plusieurs ne
peuvent être contrôlés par Propriétés de Choix, qui pourraient
faire en sorte que les résultats et les événements réels diffèrent
sensiblement de ceux qui sont exprimés ou sous-entendus dans ces
renseignements prospectifs. Ces risques et incertitudes
comprennent, sans s'y limiter, la capacité de Propriétés de Choix
de mener à bien le projet d'aménagement, d'assumer les coûts et de
réaliser les rendements financiers qui y sont associés, ainsi que
les facteurs énoncés dans la notice annuelle actuelle et dans le
rapport du premier trimestre 2022 à l'intention des porteurs de
parts. Sauf dans la mesure où la loi applicable l'exige
expressément, Propriétés de Choix ne s'engage pas à mettre à jour
ces renseignements prospectifs, que ce soit à la lumière de
nouvelles informations, d'événements futurs ou autrement. Tous les
énoncés prospectifs contenus dans le présent communiqué de presse
sont émis à la date de celui-ci et sont assujettis aux présentes
mises en garde.
Énoncés prospectifs de Loblaw
Le présent communiqué de presse peut contenir des renseignements
prospectifs au sens des lois applicables en matière de valeurs
mobilières, qui reflètent les attentes actuelles de Loblaw à
l'égard d'événements futurs. Aucune garantie ne peut être donnée
quant à la capacité de Loblaw de mener à bien la construction de
l'installation de distribution ou de tirer parti des avantages qui
y sont associés. Les renseignements prospectifs s'appuient sur un
certain nombre d'hypothèses et sont assujettis à divers risques et
incertitudes, dont plusieurs ne peuvent être contrôlés par Loblaw,
qui pourraient faire en sorte que les résultats et les événements
réels diffèrent sensiblement de ceux qui sont exprimés ou
sous-entendus dans ces renseignements prospectifs. Ces risques et
incertitudes comprennent, sans s'y limiter, les facteurs énoncés
dans la notice annuelle actuelle et le rapport de gestion du
premier trimestre 2022. Sauf dans la mesure où la loi applicable
l'exige expressément, Loblaw ne s'engage pas à mettre à jour ces
renseignements prospectifs, que ce soit à la lumière de nouvelles
informations, d'événements futurs ou autrement. Tous les énoncés
prospectifs contenus dans le présent communiqué de presse sont émis
à la date de celui-ci et sont assujettis aux présentes mises en
garde.
SOURCE Loblaw Companies Limited