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PARIS (Agefi-Dow Jones)--La première foncière de bureaux en Europe Gecina a annoncé mercredi prévoir une hausse de son résultat net récurrent par action (RRN) en 2023, après avoir enregistré une "accélération de la dynamique opérationnelle" au second semestre 2022.

Les loyers bruts de la foncière, dont le patrimoine est situé à 97% en Ile-de-France, se sont établis à 625,9 millions d'euros sur l'ensemble de l'année écoulée, contre 613,3 millions d'euros en 2021. A périmètre constant, ils ressortent en hausse de de 4,4%.

Cette hausse a notamment été soutenue par une augmentation du taux d'occupation moyen, à 93,1%, par l'effet progressif de l'indexation des loyers sur l'inflation et par une forte activité de relocation et de renouvellement au second semestre.

Le résultat récurrent net (RRN) a progressé de 4,6%, à 409,9 millions d'euros en 2022, soit 5,56 euros par action. Gecina avait indiqué en octobre viser un RRN par action de 5,55 euros pour 2022.

Les analystes interrogés par FactSet tablaient en moyenne un RRN de 409 millions d'euros et sur des loyers bruts de 623,5 millions d'euros pour l'année écoulée.

"En 2023, Gecina bénéficiera de l'augmentation embarquée du taux d'occupation, de la progression des effets de l'indexation, d'une réversion captée positive et de la contribution locative du pipeline de développement", a commenté Benat Ortega, le directeur général du groupe, cité dans un communiqué.

Le groupe table pour l'exercice en cours sur un RRN par action compris entre 5,80 et 5,90 euros, soit une hausse de 4,3% à 6,1%.

Le conseil d'administration proposera lors de la prochaine assemblée générale le versement d'un dividende de 5,30 euros par action au titre de l'exercice écoulé, un montant stable par rapport à l'année précédente.

-François Schott, Agefi-Dow Jones; +33 (0)1 41 27 47 92; fschott@agefi.fr ed: LBO

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February 15, 2023 12:43 ET (17:43 GMT)

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