Kennedy Wilson acquiert 124 Northbank Apartments à Dublin, en Irlande, pour 45 millions EUR
December 15 2017 - 9:23PM
Business Wire
La société internationale d’investissement immobilier, Kennedy
Wilson (NYSE : KW) annonce avoir acquis pour
45 millions EUR les Northbank Apartments, un complexe de
124 appartements situés dans les North Docks de Dublin, auprès
de Jarmar Properties Limited (sous séquestre) agissant
par l’intermédiaire de David Carson de Deloitte en tant que
liquidateur judiciaire, le prêteur étant la
National Asset Management Agency
(« NAMA »).
Située dans le quartier North Docks de Dublin, la résidence
Northbank se trouve à seulement 50 mètres du complexe de
84 appartements Liffey Trust, détenu par
Kennedy Wilson. Les deux résidences bénéficient d’excellents
transports publics, car elles jouxtent la ligne rouge LUAS qui, en
cinq minutes, relie au centre-ville et aux principales gares de
Dublin.
« L’acquisition réussie de Northbank à proximité de nos
actifs de Liffey Trust nous permet de tirer parti de notre
présence existante, et de renforcer notre stratégie de gestion
d’actifs à valeur ajoutée, notamment par l’ajout de services de
gestion et d’équipements sur les deux propriétés. Nous avons la
conviction qu’il s’agit d’une excellente occasion de faire croître
notre NOI à court terme en entreprenant des rénovations
supplémentaires pour améliorer les perspectives de croissance
locative de Northbank », a déclaré Mary Ricks, présidente
et chef de la direction de Kennedy Wilson Europe.
« Nous sommes d’autant plus ravis d’acquérir Northbank
qu’il s’agit d’un des rares et derniers actifs multifamiliaux
ininterrompus de plus de 100 unités, encore négociables à
Dublin. Le quartier North Docks est un sous-marché en expansion
rapide, où nous voulons accroître notre empreinte. L’acquisition
s’inscrit dans le cadre de nos projets passionnants visant à plus
que doubler notre activité multifamiliale en Europe pour qu’elle
atteigne 5 000 unités au cours des prochaines
années », a ajouté Mme Ricks.
Achevée en 2007, la résidence Northbank comprend
31 T2, 64 T3 et 29 T4 (dont 75 % sont occupés
ou loués), un parking souterrain sécurisé, et
16 000 pieds carrés de surface actuellement vacante. Elle
bénéficie de l’important développement du quartier, avec près de
2 millions de pieds carrés de nouveaux immeubles de bureaux en
construction, ou prévus pour ce sous-marché.
À propos de Kennedy Wilson
Kennedy Wilson (NYSE : KW) est une société
immobilière d’investissement à l’échelle mondiale. Nous possédons,
exploitons et investissons dans l’immobilier à la fois de notre
propre chef, et via une plateforme de gestion des investissements.
Nous ciblons des propriétés multifamiliales et commerciales situées
dans l’ouest des États-Unis, au Royaume-Uni, en Irlande, en
Espagne, en Italie et au Japon. En complément de son activité
d’investissement, la société fournit également des services
immobiliers, essentiellement aux clients des services financiers.
Pour de plus amples informations sur Kennedy Wilson, rendez-vous
sur : www.kennedywilson.com.
Remarque particulière concernant les déclarations
prévisionnelles
Les déclarations de ce communiqué de presse qui ne représentent
pas des faits historiques sont des « déclarations
prévisionnelles » au sens des lois fédérales américaines en
matière de valeurs mobilières. Ces déclarations à caractère
prévisionnel sont des prévisions qui reflètent les attentes
actuelles de notre direction ; elles sont fondées sur des
hypothèses qui peuvent s’avérer inexactes et impliquer des risques
connus et inconnus. En conséquence, nos résultats réels ou leur
rendement pourraient s’écarter considérablement, voire s’avérer
contraires aux résultats ou au rendement formulés de manière
expresse ou tacite dans ces déclarations prévisionnelles, notamment
pour des raisons indépendantes de notre volonté. Nous pourrions
ainsi ne pas être en mesure de maintenir le rythme de nos
acquisitions ou de nos cessions, ou ne pas identifier de futures
propriétés à acquérir dans des conditions que nous jugerions
intéressantes, et notre portefeuille immobilier actuel pourrait ne
pas donner le rendement escompté. Le lecteur est donc prié de ne
pas se fier outre mesure aux présentes déclarations, qui ne valent
qu’à la date du présent communiqué de presse. Nous n’assumons
aucune obligation relativement à la mise à jour des déclarations
prévisionnelles sauf si la loi l’exige.
KW-IR
Le texte du communiqué issu d’une traduction ne doit d’aucune
manière être considéré comme officiel. La seule version du
communiqué qui fasse foi est celle du communiqué dans sa langue
d’origine. La traduction devra toujours être confrontée au texte
source, qui fera jurisprudence.
Consultez la
version source sur businesswire.com : http://www.businesswire.com/news/home/20171215005896/fr/
Investisseurs :Kennedy WilsonDaven Bhavsar, analyste
financier agrééDirecteur des relations avec les investisseurs+1
(310)
887-3431dbhavsar@kennedywilson.comouMédias :États-UnisKennedy
WilsonEmily HeidtDirectrice des relations publiques+1 (310)
887-3499eheidt@kennedywilson.comouIrlandeQ4 Relations
publiquesMartin Mackin+353 1 475
1444martin@q4pr.ieouRoyaume-UniFTI ConsultingDido Laurimore
/ Tom Gough+44 20 3727 1000Kennedywilson@fticonsulting.com
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