Communiqué sur les résultats annuels 2018

FONCIERE 7 INVESTISSEMENT

Communiqué sur les résultats annuels 2018

  1. Faits marquants de l’exercice

1.1          Activité opérationnelle

La Société a poursuivi en 2018 une politique active et opportuniste de gestion de ses actifs. Dans un contexte de prix très élevés, elle a pris la décision de céder sa participation dans Foncière Paris Nord dont les perspectives de rendement sont plus incertaines pour l’avenir et reste en recherche de nouveaux investissements, tout en restant très prudente et sélective à cette phase du cycle.

1.2          Valeurs mobilières de placement

Au cours de l’exercice, la Société Foncière 7 Investissement a perçu un dividende de 256 500 € de la société ACANTHE DEVELOPPEMENT dont elle détient toujours au 31 décembre 2018 855 000 actions pour un montant brut de 410 400 €, représentant 0,57% de son capital et de ses droits de vote.

La société ACANTHE DEVELOPPEMENT est cotée sur le marché Euronext Paris compartiment C (code FR0000064602).

La Société a cédé en date du 11 juin 2018 ses 288 955 actions de Foncière Paris Nord générant un produit de cession de 3 K€.

Au 31 décembre 2018, elle ne détient plus aucune action de Foncière Paris Nord.

             

  1. Chiffres clés de l’activité

Préambule

La Société FONCIERE 7 INVESTISSEMENT n’est plus soumise à l’obligation de publier des comptes consolidés depuis son exercice ouvert le 1er janvier 2016 : la seule participation qu’elle détenait, la société Driguet, a été cédée en octobre 2015.

Les comptes présentés sont les comptes annuels.

BILAN AU 31 DECEMBRE 2018

(Euros)31/12/201831/12/2017
 BRUTAMORT DEPNETNET
Actif     
     
Actifs incorporels8208200   0
     
Titres de participations0 0  0
Autres immobilisations financières0 00
Total Immobilisations 82082000
     
Autres créances25 650 25 65025 650
Valeurs mobilières de placement410 400 410 400419 069
Disponibilités467 475 467 475380 689
     
Total actifs disponibles903 525 903 525 825 407
     
TOTAL ACTIF904 345 820 903 525 825 407
     
(Euros)  31/12/201831/12/2017
Passif    
Capital  1 120 0001 120 000
Réserve légale  77 29277 292
Réserves  188 977188 977
Report à nouveau  - 677 249- 672 947
Résultat de l’exercice  165 003- 4 302
Total Capitaux Propres  874 023709 020
     
Provisions pour risques  00
Provisions pour charges  00
     
Total Provisions  00
     
     
Emprunts de dettes auprès d'établissement de crédit  00
Emprunts et dettes financières diverses  089 924
Fournisseurs  21 35117 220
Dette fiscales et sociales  8 1509 243
Total des Dettes   29 501116 387
     
TOTAL PASSIF  903 525825 407

COMPTE DE RESULTAT AU 31 DECEMBRE 2018

 (Euros)31/12/201831/12/2017
   
Reprises sur provisions et transfert de charges00
Autres produits 0 0
   
Produits d'exploitation00
   
Autres charges et charges externes41 79330 380
Impôts taxes et versements assimilés4 4584 733
Salaires et traitements34 91436 444
Charges sociales12 73313 301
Dotations aux amortissements et aux provisions :
Autres charges 00
   
Charges d'exploitation93 89884 857
   
Résultat d'exploitation- 93 898- 84 857
   
Intérêts et produits assimilés256 50085 500
Reprise sur dépréciations et provisions, transferts de charges225 4270
Produits nets sur cessions de val. mobilières de placement.00
Produits financiers481 927  85 500
Charges nettes sur cession de val. mobilières de placement.   222 538 
Intérêts et charges assimilées4891 477
Dotation aux provisions pour dépréciation03 468
Charges financières   223 026  4 945
   
Résultat financier   258 90180 555
   
Résultat courant   165 003
  • 4 302
  Produits exceptionnels sur opérations en capital  0  0
Charges exceptionnelles sur opération de gestion00
   
Résultat exceptionnel
   
Impôt sur les résultats  
   
Résultat net165 003
  • 4 302

  1. Commentaires

L’exercice se traduit par un bénéfice de 165 003 €.

Le résultat opérationnel de l’exercice est négatif de 93 898 € et comprend notamment les charges d’honoraires et frais d’actes pour 22 074 €, la rémunération et les avantages versés au Président Directeur Général pour 47 647 €, charges sociales comprises.  

Le résultat financier est positif de 258 901 € et est notamment constitué des dividendes de la société Acanthe Développement pour un montant de 256 500 € et par un résultat positif de cession de valeurs mobilières de placement pour 3 468 €.

  1. Perspectives d’avenir

La Société continue à étudier plusieurs opportunités d’investissements et compte s’appuyer sur ses disponibilités pour rechercher des financements extérieurs afin de mener à bien ces projets.

  1. Evènements postérieurs

Aucun évènement n’est intervenu postérieurement au 31 décembre 2018.

  1. Arrêté des comptes

Les comptes annuels ont été arrêtés par le Conseil d’Administration en date du 23 avril 2019.

En conformité avec la recommandation de l’Autorité des Marchés Financiers du 5 février 2010, il est précisé que les procédures d’examen d’audit par le commissaire aux comptes sont achevées. Son rapport est en cours d’émission.

-.-.-.-.-.-.-

Foncière 7 Investissement, Société Anonyme au capital de 1 120 000 euros, dont le siège social est au 2 rue de Bassano – 75116 Paris, immatriculée au Registre du Commerce et des Sociétés de Paris sous le numéro 486 820 152. La Société est présidée par Madame Audrey Soto. Elle est cotée au compartiment C d’Euronext, code ISIN FR0000065930.

Pour plus d’information : http://www.fonciere7investissement.fr/

Pièce jointe

  • F7I - Communiqué résultats annuels 2018 V3 du 23 04 2019
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