Un altro record per gli investimenti nel real estate italiano, che nel 2017 hanno sfondato il muro degli 11 miliardi di euro. Si tratta dell'ammontare più alto mai toccato, neppure nei fasti ante-crisi, in crescita del 21% rispetto ai 9 miliardi del 2016, che già segnava un balzo del 10% sull'anno precedente. È quanto emerge dall'analisi dei dati preliminari di chiusura anno elaborata da Cbre, società di consulenza immobiliare.

A crescere di più, scrive MF, è stato il segmento degli immobili per la logistica, che ha quasi raddoppiato (+95%) le cifre dell'anno precedente con investimenti per oltre 1,2 miliardi. Il balzo si deve soprattutto a una grande operazione da 600 milioni che riguardato il portafoglio Logicor, rilevato da Blackstone, ma grazie al boom dell'e-commerce il settore mantiene comunque prospettive molto interessanti. È tuttavia ancora il settore uffici a trainare il mercato, con investimenti per 4 miliardi (+10% rispetto al 2016). In leggera flessione, invece, gli spazi commerciali, con investimenti per 2,4 miliardi, il 5% in meno rispetto al 2016. A soffrire di più sono i centri commerciali nelle location secondarie, penalizzati da offerta abbondante e crescita dell'e-commerce. Infine, come rileva l'ultimo report di Bnp Paribas Real Estate, ottima performance anche dal comparto alberghiero, che ha attratto investimenti per 1,1 miliardi di euro, in crescita di oltre il 50% rispetto al 2016.

red/lab

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January 18, 2018 02:15 ET (07:15 GMT)