Bilancio - Dati Fondamentali Vianini |
Company name: | Vianini |
Description: | Vianini (gruppo Caltagirone), dopo l’acquisizione del gruppo Domus Italia avvenuto nell’aprile 2016, opera principalmente nel settore immobiliare con un portafoglio di unità abitative situate sul territorio di Roma di cui gestisce prevalentemente la locazione. |
CEO: | Elena De Simone | WWW Address: | www.vianinispa.com |
Chairman: | Elena De Simone | Telephone: | 06 45412365 |
Address: | Via Barberini, 28 | Fax: | 06 45412300 |
Town / City: | Roma | Email: | invrel@caltagironegroup.it |
Country: | Italia | ISIN: | IT0003127898 |
Postcode/Zip code: | 00187 | | |
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Price | Price Change [%] | Bid | Ask | Volume | High | Low |
0.97 | -0.03 [-3%] | 0.96 | 0.995 | 700 | 0.98 | 0.97 |
Open | Prev. Close | Market Cap. | Shares In Issue | VWAP | ROE (%) | 52-Wks-Range |
0.98 | 1 | 29,202,225 | 30,105,387 | - | 3.86 | 0.90-1.25 |
(at previous day's close) |
Yesterday's Close | 1 | € |
Market Cap. | 30,105,387 | € |
Shares In Issue | 30,105,387 | |
Preferred Shares in issue | - | |
Nonvoting Shares in issue | - | |
Convertible Shares in issue | - | |
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Sample Period | High | Low | 1 week | 1.00 | 0.97 |
4 weeks | 1.00 | 0.91 |
12 weeks | 1.03 | 0.91 |
1 year | 1.25 | 0.90 |
3 years | 1.25 | 0.87 |
5 years | 1.34 | 0.87 |
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| 31/12/2021 | 31/12/2020 | 31/12/2019 | 31/12/2018 |
Sales and Services Revenue | 7,510 | 7,741 | 11,575 | 11,618 |
EBITDA | 2,732 | 4,606 | 7,888 | 12,743 |
EBIT | 2,245 | 4,543 | 6,559 | 12,234 |
Group Result | 4,360 | 425 | 2,322 | 1,871 |
Net Result | 4,360 | 425 | 2,322 | 4,576 |
Cash Flow | - | - | - | - |
Total Net Assets | 112,893 | 109,569 | 109,153 | 161,701 |
Net Financial Position | -166,627 | -164,684 | -169,097 | -238,784 |
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RISULTATI 2021 – L’effetto fiscale positivo sostiene l’utile di Vianini nel 2021. I ricavi operativi sono passati da 8,7 a 8,5 milioni (-2,6%), e derivano principalmente dalle locazioni immobiliari verso terzi pari a 7,2 milioni (6,9 milioni nel 2020), mentre quelli derivanti dalla garanzia di canone ammontano a 0,3 milioni (0,8 milioni l’anno prima) ed i ricavi da vendita di unità immobiliari contribuiscono per 0,8 milioni. Gli altri ricavi, riconducibili prevalentemente dal ribaltamento degli oneri condominiali ai conduttori, si attestano a circa un milione (+0,9%).I costi operativi complessivamente si attestano 5,8 milioni (4,1 milioni l’anno prima) e includono oneri non ricorrenti per 1,7 milioni di euro. Di conseguenza l’Ebitda passa da 4,6 a 2,7 milioni (-40,7%). Dopo ammortamenti saliti da 0,15 a 0,19 milioni (+23%), e accantonamenti per 0,3 milioni, l’Ebit è dimazzato a 2,25 milioni, a fronte di 4,5 milioni l’anno prima (-50,6%). Il peso degli oneri finanziari netti peggiora da 3,6 a 3,9 milioni (+8,5%); al 31 dicembre 2021 l’indebitamento finanziario netto ammonta a 166,6 milioni, poco variato rispetto ai 164,7 milioni di fine 2020. Il risultato prima delle imposte è così passato da positivo per circa un milione nel 2020, a negativo per 1,6 milioni nell’esercizio in esame. Il saldo fiscale è positivo per circa 6 milioni, per effetto del riallineamento dei valori fiscali a quelli civilistici degli immobili in portafoglio, previo versamento di un’imposta sostitutiva pari al 3%, pagabile in tre rate annuali di pari importo (imposte per 0,6 milioni l’anno prima con un tax rate al 56,5%).Si giunge ad un utile netto pari a 4,4 milioni, a fronte di 425.000 euro al 31 dicembre 2020; il Gruppo Domus Italia ha contribuito al risultato per 5,6 milioni (1,3 milioni l’anno prima). Il dividendo ammonta a 0,06 euro per azione (invariato), in pagamento dal 25 maggio 2022. | |
| 31/12/2021 | 31/12/2020 | 31/12/2019 | 31/12/2018 |
Avviamento | - | - | - | - |
Attività immateriali | - | - | - | - |
Immobilizzazioni Materiali | 2,636 | 2,165 | 2,055 | 1,623 |
Investimenti Immobiliari | 275,510 | 276,220 | 276,420 | 276,860 |
Partecipazioni e altre attività finanziarie | - | - | - | - |
Altre Attività non Correnti | - | - | - | - |
Totale Attività non Correnti | - | - | - | - |
Rimanenze | 2,324 | 3,029 | 3,224 | 120,802 |
Crediti Commerciali | 2,103 | 2,363 | 7,400 | 8,000 |
Altre Attività Correnti | - | - | - | - |
Liquidità e Disponibilità Finanziarie | - | - | - | - |
Totale Attività Correnti | - | - | - | - |
Attività destinate alla vendita | - | - | - | - |
Totale Attivo | 288,734 | 290,929 | 302,970 | 423,519 |
Capitale Sociale | 30,105 | 30,105 | 30,105 | 30,105 |
Azioni Proprie | - | - | - | - |
Riserve | 78,428 | 79,039 | 76,726 | 69,397 |
Utile (Perdite) d'Esercizio | 4,360 | 425 | 2,322 | 1,871 |
Patrimonio Netto di Gruppo | 112,893 | 109,569 | 109,153 | 101,373 |
Patrimonio netto di Terzi | - | - | - | 60,328 |
Patrimonio netto Complessivo | 112,893 | 109,569 | 109,153 | 161,701 |
Debiti Finanziari a Lungo Termine | 155,107 | 161,771 | 160,523 | 205,045 |
Fondo TFR e altri fondi del personale | 116 | 91 | 61 | 41 |
Fondo per rischi e oneri | 229 | 707 | 1,414 | 1,963 |
Altre passività non correnti | - | - | - | - |
Totale Passività non correnti | - | - | - | - |
Debiti Finanziari a Breve Termine | 12,750 | 4,888 | 15,853 | 40,137 |
Debiti Commerciali | 838 | 1,047 | 2,862 | 1,484 |
Altre Passività correnti | - | - | - | - |
Totale Passività correnti | - | - | - | - |
Passività correlate ad attività destinate alla vendita | - | - | - | - |
Totale passivo | 288,734 | 290,929 | 302,970 | 423,519 |
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| 31/12/2021 | 31/12/2020 | 31/12/2019 | 31/12/2018 |
Ricavi delle vendite e delle prestazioni | 7,510 | 7,741 | 11,575 | 11,618 |
Altri ricavi | 987 | 978 | 906 | 7,712 |
Totale ricavi | 8,497 | 8,719 | 12,481 | 19,330 |
Costo del venduto | - | - | - | - |
Utile lordo industriale | - | - | - | - |
Spese generali e amministrative | - | - | - | - |
Spese di ricerca e sviluppo | - | - | - | - |
Spese di vendita | - | - | - | - |
Altri ricavi (costi) operativi netti | - | - | - | - |
Altri proventi (oneri) non ricorrenti | - | - | - | - |
Variazione delle rimanenze | - | - | - | - |
Consumi di materie prime | 17 | 15 | 3 | 738 |
Costo del personale | 413 | 388 | 381 | 452 |
Costi per servizi | 2,018 | 2,110 | 2,398 | 3,343 |
Altri costi operativi | 3,317 | 1,600 | 1,811 | 2,054 |
Altri proventi non ricorrenti | - | - | - | - |
Altri oneri non ricorrenti | - | - | - | - |
EBITDA | 2,732 | 4,606 | 7,888 | 12,743 |
Ammortamenti | 187 | 152 | 151 | 79 |
Accantonamenti per rischi, oneri e svalutazioni | 300 | -89 | 1,178 | 430 |
EBIT | 2,245 | 4,543 | 6,559 | 12,234 |
Saldo gestione finanziaria | -3,870 | -3,567 | -2,430 | -5,853 |
a) Proventi Finanziari | - | 554 | 4,015 | 1 |
b) Oneri Finanziari | 3,870 | 4,121 | 6,445 | 5,854 |
c) Altri Proventi (Oneri) Finanziari | - | - | - | - |
Ripristini (svalutazioni) / Plusvalenze (Minusvalenze) | - | - | - | - |
Risultato prima delle imposte | -1,625 | 976 | 4,129 | 6,381 |
Imposte sul reddito | -5,985 | 551 | 1,720 | 2,054 |
Risultato netto attività di funzionamento | - | - | - | - |
Risultato attività destinata a cessare | - | - | - | - |
Risultato netto | 4,360 | 425 | 2,322 | 4,576 |
Risultato di pertinenza di terzi | - | - | - | 2,705 |
Risultato di pertinenza del Gruppo | 4,360 | 425 | 2,322 | 1,871 |
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