OTTAWA,
ON, le 16 avril
2024 /CNW/ - Dans l'ensemble des régions du
Canada, le nombre mensuel
désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier d'habitations a
diminué de 7 % en mars (242 195) par rapport à février
(260 047). C'est ce que révèlent les données publiées par la
Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL).
La tendance sur six mois des mises en chantier
d'habitations a diminué de 1,6 %. Elle est passée de
247 971 en février à 243 957 en mars. Cette tendance
correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel
désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier d'habitations au
Canada.
Le nombre réel de mises en chantier d'habitations dans les
centres urbains d'au moins 10 000 habitants au Canada a augmenté de 16 %. Il s'est établi à
17 052 en mars dernier, comparativement à 14 756 en mars 2023. Son
augmentation d'une année à l'autre s'explique par les mises en
chantier de logements collectifs et de maisons individuelles, qui
ont connu des hausses respectives de 19 % et de 2 %.
En mars, le nombre réel de mises en chantier d'habitations a
augmenté de 10 % et de 15 % d'une année à l'autre à
Toronto et à Vancouver, respectivement. Ces hausses sont
attribuables à l'augmentation des mises en chantier de logements
collectifs, puisque les mises en chantier de maisons individuelles
y ont diminué. À Montréal, le nombre réel de mises en chantier
d'habitations s'est replié de 1 % en raison de la baisse
enregistrée du côté des logements collectifs.
À noter :
- Dans les centres urbains (10 000 habitants et plus), le nombre
mensuel désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier
d'habitations a diminué de 7 %, pour se chiffrer à 220 743. Il a
reculé de 8 % dans le segment des logements collectifs et de 4 %
dans celui des maisons individuelles, pour s'établir respectivement
à 180 229 et à 40 514.
- Dans les régions rurales, le nombre mensuel désaisonnalisé et
annualisé de mises en chantier a été estimé à 21 452.
- Le nombre total désaisonnalisé et annualisé de mises en
chantier d'habitations a augmenté de 27 % à Vancouver, grâce au segment des logements
collectifs. Il a diminué de 26 % à Toronto et de 5 % à Montréal en raison de la
baisse des mises en chantier de logements collectifs.
- Les mises en chantier mensuelles et autres données sur la
construction résidentielle sont publiées en français et en anglais
sur notre site Web et dans le Portail de l'information sur le
marché de l'habitation de la SCHL.
- Les données sur les mises en chantier d'habitations sont
rendues disponibles le onzième jour ouvrable de chaque mois. Nous
publierons les données d'avril le 15 mai à 8 h 15 (HE).
- Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs
mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre
mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait clair
de l'offre de logements à venir. Dans certaines situations, il
pourrait être trompeur de n'analyser que les données
désaisonnalisées annualisées, car les mises en chantier
d'habitations sont alimentées surtout par le segment des logements
collectifs, où l'activité peut varier beaucoup d'un mois à
l'autre.
- Les définitions et les méthodes d'enquête permettent de mieux
comprendre les fondements du Relevé des mises en chantier et des
achèvements et du Relevé des logements écoulés sur le marché.
En tant que source fiable d'information sur le logement, la SCHL
fournit des données, des résultats de recherche et des
renseignements impartiaux sur le marché de l'habitation pour aider
à combler les lacunes dans les connaissances et à approfondir la
compréhension des enjeux complexes liés au logement, en vue
d'éclairer les décisions stratégiques futures. Les statistiques sur
les mises en chantier d'habitations permettent d'analyser
l'activité mensuelle et trimestrielle sur le marché du neuf et de
faire des comparaisons d'une année à l'autre. Les données que nous
recueillons dans le cadre du Relevé des mises en chantier et des
achèvements et du Relevé des logements écoulés sur le marché nous
aident à obtenir un portrait clair de l'offre de logements à venir
et sont utilisées dans nos divers rapports sur le logement.
En tant qu'autorité en matière d'habitation au Canada, la SCHL contribue à la stabilité du
marché de l'habitation et du système financier, vient en aide aux
Canadiens dans le besoin et fournit des résultats de recherches et
des renseignements impartiaux à tous les ordres de gouvernement,
aux consommateurs et au secteur de l'habitation du pays.
Suivez-nous sur X (anciennement Twitter), YouTube, LinkedIn,
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Liens connexes :
- Rapport sur le marché locatif de 2024
- 2023 : Rétrospective complète des rapports sur le logement de
la SCHL
Données sur les
mises en chantier dans les centres de 10 000 habitants et
plus
|
|
|
Maisons
individuelles
|
Autres
|
Tous les
logements
|
|
|
|
|
|
|
mars 2023
|
mars 2024
|
%
|
mars 2023
|
mars 2024
|
%
|
mars 2023
|
mars 2024
|
%
|
|
Provinces (10
000+)
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
T.-N.-L.
|
|
10
|
8
|
-20
|
2
|
1
|
-50
|
12
|
9
|
-25
|
|
Î.-P.-É.
|
|
7
|
1
|
-86
|
7
|
54
|
##
|
14
|
55
|
293
|
|
N.-É.
|
|
92
|
88
|
-4
|
139
|
482
|
247
|
231
|
570
|
147
|
|
N.-B.
|
|
19
|
17
|
-11
|
42
|
34
|
-19
|
61
|
51
|
-16
|
|
Atlantique
|
|
128
|
114
|
-11
|
190
|
571
|
201
|
318
|
685
|
115
|
|
Qc
|
|
224
|
293
|
31
|
1 575
|
1 959
|
24
|
1 799
|
2 252
|
25
|
|
Ont.
|
|
1 102
|
916
|
-17
|
4 690
|
4 606
|
-2
|
5 792
|
5 522
|
-5
|
|
Man.
|
|
110
|
117
|
6
|
496
|
247
|
-50
|
606
|
364
|
-40
|
|
Sask.
|
|
56
|
76
|
36
|
158
|
164
|
4
|
214
|
240
|
12
|
|
Alb.
|
|
698
|
1 000
|
43
|
1 311
|
2 122
|
62
|
2 009
|
3 122
|
55
|
|
Prairies
|
|
864
|
1 193
|
38
|
1 965
|
2 533
|
29
|
2 829
|
3 726
|
32
|
|
C.-B.
|
|
399
|
266
|
-33
|
3 619
|
4 601
|
27
|
4 018
|
4 867
|
21
|
|
Canada (10
000+)
|
2 717
|
2 782
|
2
|
12
039
|
14
270
|
19
|
14
756
|
17
052
|
16
|
|
Régions
métropolitaines
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Abbotsford-Mission
|
20
|
8
|
-60
|
13
|
144
|
##
|
33
|
152
|
361
|
|
Barrie
|
|
45
|
43
|
-4
|
33
|
4
|
-88
|
78
|
47
|
-40
|
|
Belleville - Quinte
West
|
3
|
13
|
333
|
4
|
1
|
-75
|
7
|
14
|
100
|
|
Brantford
|
|
21
|
20
|
-5
|
33
|
0
|
-100
|
54
|
20
|
-63
|
|
Calgary
|
|
341
|
532
|
56
|
753
|
1 228
|
63
|
1 094
|
1 760
|
61
|
|
Chilliwack
|
|
9
|
7
|
-22
|
0
|
125
|
##
|
9
|
132
|
##
|
|
Drummondville
|
8
|
20
|
150
|
37
|
32
|
-14
|
45
|
52
|
16
|
|
Edmonton
|
|
282
|
370
|
31
|
525
|
792
|
51
|
807
|
1 162
|
44
|
|
Fredericton
|
|
7
|
6
|
-14
|
4
|
0
|
-100
|
11
|
6
|
-45
|
|
Greater/Grand
Sudbury
|
5
|
0
|
-100
|
4
|
0
|
-100
|
9
|
0
|
-100
|
|
Guelph
|
|
3
|
4
|
33
|
255
|
6
|
-98
|
258
|
10
|
-96
|
|
Halifax
|
|
41
|
50
|
22
|
123
|
445
|
262
|
164
|
495
|
202
|
|
Hamilton
|
|
19
|
35
|
84
|
46
|
17
|
-63
|
65
|
52
|
-20
|
|
Kamloops
|
|
3
|
13
|
333
|
8
|
2
|
-75
|
11
|
15
|
36
|
|
Kelowna
|
|
62
|
16
|
-74
|
207
|
379
|
83
|
269
|
395
|
47
|
|
Kingston
|
|
13
|
6
|
-54
|
15
|
9
|
-40
|
28
|
15
|
-46
|
|
Kitchener-Cambridge-Waterloo
|
97
|
53
|
-45
|
58
|
75
|
29
|
155
|
128
|
-17
|
|
Lethbridge
|
|
5
|
9
|
80
|
0
|
2
|
##
|
5
|
11
|
120
|
|
London
|
|
32
|
42
|
31
|
164
|
507
|
209
|
196
|
549
|
180
|
|
Moncton
|
|
1
|
2
|
100
|
2
|
14
|
##
|
3
|
16
|
433
|
|
Montréal
|
|
61
|
72
|
18
|
757
|
738
|
-3
|
818
|
810
|
-1
|
|
Nanaimo
|
|
13
|
2
|
-85
|
9
|
1
|
-89
|
22
|
3
|
-86
|
|
Oshawa
|
|
47
|
24
|
-49
|
32
|
78
|
144
|
79
|
102
|
29
|
|
Ottawa-Gatineau
|
129
|
113
|
-12
|
1 155
|
594
|
-49
|
1 284
|
707
|
-45
|
|
Gatineau
|
|
30
|
15
|
-50
|
103
|
149
|
45
|
133
|
164
|
23
|
|
Ottawa
|
|
99
|
98
|
-1
|
1 052
|
445
|
-58
|
1 151
|
543
|
-53
|
|
Peterborough
|
|
17
|
13
|
-24
|
0
|
0
|
-
|
17
|
13
|
-24
|
|
Québec
|
|
44
|
29
|
-34
|
239
|
520
|
118
|
283
|
549
|
94
|
|
Red Deer
|
|
3
|
6
|
100
|
2
|
2
|
-
|
5
|
8
|
60
|
|
Regina
|
|
5
|
19
|
280
|
70
|
74
|
6
|
75
|
93
|
24
|
|
Saguenay
|
|
3
|
23
|
##
|
11
|
29
|
164
|
14
|
52
|
271
|
|
St.
Catharines-Niagara
|
56
|
43
|
-23
|
40
|
80
|
100
|
96
|
123
|
28
|
|
Saint John
|
|
5
|
6
|
20
|
0
|
0
|
-
|
5
|
6
|
20
|
|
St. John's
|
|
10
|
4
|
-60
|
2
|
1
|
-50
|
12
|
5
|
-58
|
|
Saskatoon
|
|
50
|
51
|
2
|
61
|
88
|
44
|
111
|
139
|
25
|
|
Sherbrooke
|
|
12
|
18
|
50
|
118
|
134
|
14
|
130
|
152
|
17
|
|
Thunder Bay
|
|
0
|
1
|
##
|
0
|
24
|
##
|
0
|
25
|
##
|
|
Toronto
|
|
402
|
352
|
-12
|
2 780
|
3 142
|
13
|
3 182
|
3 494
|
10
|
|
Trois-Rivières
|
6
|
3
|
-50
|
41
|
31
|
-24
|
47
|
34
|
-28
|
|
Vancouver
|
|
193
|
117
|
-39
|
2 823
|
3 339
|
18
|
3 016
|
3 456
|
15
|
|
Victoria
|
|
28
|
30
|
7
|
297
|
429
|
44
|
325
|
459
|
41
|
|
Windsor
|
|
14
|
22
|
57
|
34
|
22
|
-35
|
48
|
44
|
-8
|
|
Winnipeg
|
|
97
|
103
|
6
|
436
|
234
|
-46
|
533
|
337
|
-37
|
|
Toutes les
régions
|
|
2 212
|
2 300
|
4
|
11
191
|
13
342
|
19
|
13
403
|
15
642
|
17
|
|
|
Données pour 2023 et
2024 fondées sur les définitions du Recensement de 2021.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Source :
SCHL
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
## non calculable /
valeurs extrêmes
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Données sur les
mises en chantier d'habitations - données désaisonnalisées
annualisées (DDA)
|
|
|
Maisons
individuelles
|
Autres
|
Tous les
logements
|
|
|
|
|
février 2024
|
mars 2024
|
%
|
février 2024
|
mars 2024
|
%
|
février 2024
|
mars 2024
|
%
|
Provinces (10
000+)
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
T.-N.-L.
|
|
631
|
319
|
-49
|
67
|
13
|
-81
|
698
|
332
|
-52
|
Î.-P.-É.
|
|
60
|
41
|
-32
|
120
|
648
|
440
|
180
|
689
|
238
|
N.-É.
|
|
1 639
|
1 682
|
3
|
10 388
|
5 838
|
-44
|
12 027
|
7 520
|
-37
|
N.-B.
|
|
1 095
|
871
|
-20
|
3 998
|
560
|
-86
|
5 093
|
1 431
|
-72
|
Qc
|
|
5 442
|
5 071
|
-7
|
29 992
|
30 709
|
2
|
35 434
|
35 780
|
1
|
Ont.
|
|
10 707
|
12 526
|
17
|
74 024
|
57 297
|
-23
|
84 731
|
69 823
|
-18
|
Man.
|
|
1 895
|
1 768
|
-7
|
2 496
|
2 964
|
19
|
4 391
|
4 732
|
8
|
Sask.
|
|
1 023
|
1 166
|
14
|
1 824
|
1 968
|
8
|
2 847
|
3 134
|
10
|
Alb.
|
|
14 800
|
13 495
|
-9
|
32 789
|
25 137
|
-23
|
47 589
|
38 632
|
-19
|
C.-B.
|
|
4 554
|
3 575
|
-21
|
39 766
|
55 095
|
39
|
44 320
|
58 670
|
32
|
Canada (10
000+)
|
41
846
|
40
514
|
-3
|
195
464
|
180
229
|
-8
|
237
310
|
220
743
|
-7
|
Canada (toutes les
régions)
|
53
937
|
52
047
|
-4
|
206
108
|
190
152
|
-8
|
260
047
|
242
195
|
-7
|
Régions
métropolitaines
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Abbotsford-Mission
|
76
|
101
|
33
|
672
|
1 728
|
157
|
748
|
1 829
|
145
|
Barrie
|
|
569
|
836
|
47
|
96
|
48
|
-50
|
665
|
884
|
33
|
Belleville - Quinte
West
|
397
|
404
|
2
|
840
|
12
|
-99
|
1 237
|
416
|
-66
|
Brantford
|
|
251
|
310
|
24
|
96
|
0
|
-100
|
347
|
310
|
-11
|
Calgary
|
|
6 983
|
7 244
|
4
|
14 568
|
14 736
|
1
|
21 551
|
21 980
|
2
|
Chilliwack
|
|
210
|
81
|
-61
|
210
|
1 500
|
##
|
306
|
1 581
|
417
|
Drummondville
|
112
|
199
|
78
|
444
|
384
|
-14
|
556
|
583
|
5
|
Edmonton
|
|
5 757
|
5 329
|
-7
|
14 496
|
9 504
|
-34
|
20 253
|
14 833
|
-27
|
Fredericton
|
370
|
322
|
-13
|
0
|
0
|
-
|
370
|
322
|
-13
|
Greater/Grand
Sudbury
|
##
|
##
|
##
|
##
|
##
|
##
|
##
|
##
|
##
|
Guelph
|
|
40
|
53
|
33
|
1 152
|
72
|
-94
|
1 192
|
125
|
-90
|
Halifax
|
|
930
|
1 047
|
13
|
10 044
|
5 340
|
-47
|
10 974
|
6 387
|
-42
|
Hamilton
|
|
243
|
498
|
105
|
2 292
|
204
|
-91
|
2 535
|
702
|
-72
|
Kamloops
|
|
261
|
257
|
-2
|
108
|
24
|
-78
|
369
|
281
|
-24
|
Kelowna
|
|
437
|
227
|
-48
|
3 720
|
4 548
|
22
|
4 157
|
4 775
|
15
|
Kingston
|
|
330
|
169
|
-49
|
192
|
108
|
-44
|
522
|
277
|
-47
|
Kitchener-Cambridge-Waterloo
|
227
|
582
|
156
|
1 776
|
900
|
-49
|
2 003
|
1 482
|
-26
|
Lethbridge
|
|
267
|
247
|
-7
|
96
|
24
|
-75
|
363
|
271
|
-25
|
London
|
|
301
|
643
|
114
|
2 304
|
6 084
|
164
|
2 605
|
6 727
|
158
|
Moncton
|
|
252
|
323
|
28
|
2 016
|
168
|
-92
|
2 268
|
491
|
-78
|
Montréal
|
|
1 134
|
1 153
|
2
|
9 334
|
8 788
|
-6
|
10 468
|
9 941
|
-5
|
Nanaimo
|
|
160
|
20
|
-88
|
48
|
12
|
-75
|
208
|
32
|
-85
|
Oshawa
|
|
375
|
289
|
-23
|
720
|
936
|
30
|
1 095
|
1 225
|
12
|
Ottawa-Gatineau
|
1 214
|
1 693
|
39
|
6 300
|
7 128
|
13
|
7 514
|
8 821
|
17
|
Gatineau
|
|
638
|
261
|
-59
|
1 296
|
1 788
|
38
|
1 934
|
2 049
|
6
|
Ottawa
|
|
576
|
1 432
|
149
|
5 004
|
5 340
|
7
|
5 580
|
6 772
|
21
|
Peterborough
|
146
|
194
|
33
|
0
|
0
|
-
|
146
|
194
|
33
|
Québec
|
|
548
|
381
|
-30
|
3 360
|
6 240
|
86
|
3 908
|
6 621
|
69
|
Red Deer
|
|
13
|
123
|
##
|
1 992
|
24
|
-99
|
2 005
|
147
|
-93
|
Regina
|
|
196
|
318
|
62
|
744
|
888
|
19
|
940
|
1 206
|
28
|
Saguenay
|
|
599
|
986
|
65
|
264
|
348
|
32
|
863
|
1 334
|
55
|
St.
Catharines-Niagara
|
1 040
|
755
|
-27
|
1 044
|
960
|
-8
|
2 084
|
1 715
|
-18
|
Saint John
|
|
361
|
221
|
-39
|
1 416
|
0
|
-100
|
1 777
|
221
|
-88
|
St. John's
|
|
445
|
234
|
-47
|
24
|
12
|
-50
|
469
|
246
|
-48
|
Saskatoon
|
|
771
|
727
|
-6
|
1 056
|
1 056
|
-
|
1 827
|
1 783
|
-2
|
Sherbrooke
|
349
|
302
|
-13
|
216
|
1 608
|
##
|
565
|
1 910
|
238
|
Thunder Bay
|
1 014
|
929
|
-8
|
0
|
288
|
##
|
1 014
|
1 217
|
20
|
Toronto
|
|
3 684
|
4 260
|
16
|
52 944
|
37 704
|
-29
|
56 628
|
41 964
|
-26
|
Trois-Rivières
|
122
|
87
|
-29
|
1 560
|
372
|
-76
|
1 682
|
459
|
-73
|
Vancouver
|
|
2 002
|
1 652
|
-17
|
30 792
|
40 068
|
30
|
32 794
|
41 720
|
27
|
Victoria
|
|
384
|
338
|
-12
|
2 928
|
5 148
|
76
|
3 312
|
5 486
|
66
|
Windsor
|
|
175
|
367
|
110
|
48
|
264
|
450
|
223
|
631
|
183
|
Winnipeg
|
|
1 639
|
1 528
|
-7
|
2 340
|
2 808
|
20
|
3 979
|
4 336
|
9
|
|
Données pour 2023 et
2024 fondées sur les définitions du Recensement de 2021.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Source :
SCHL
|
|
|
|
|
|
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|
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|
|
|
## non calculable /
valeurs extrêmes
|
|
|
|
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|
|
|
|
|
SOURCE Société canadienne d'hypothèques et de logement
(SCHL)