SFL – 1er trimestre 2015
April 21 2015 - 12:38PM
Business Wire
Regulatory News:
SFL (Paris:FLY):
Revenus locatifs : 40,4 M€ (+ 10,9
%)
Chiffre
d'affaires consolidé par secteur d'activité (k€)
31/03/15 31/03/14
Revenus locatifs 40 430 36 448 dont
Paris QCA 32 158 30 462 Croissant Ouest 1 200 1 149
Autres 7 072 4 837 Autres revenus 0
0
Total chiffre d'affaires consolidé 40
430 36 448
Les revenus locatifs consolidés de SFL progressent de 10,9 % à
40,4 M€ au 31 mars 2015 contre 36,4 M€ au 31 mars 2014 :
- A périmètre constant, les loyers
progressent de 2,9 M€ (+ 8,4 %) du fait, notamment, des nouvelles
locations intervenues au cours de l’année 2014.- Les actifs en
développement sur les périodes comparées présentent une baisse de
loyers de 1,1 M€.- Enfin, l’acquisition de l’immeuble Condorcet en
décembre 2014 génère une hausse de loyer de 2,2 M€ sur le
trimestre.
SFL a commercialisé avec succès près de 20 000 m² de surfaces au
premier trimestre 2015, dont notamment 9 700 m² de bureaux
pré-commercialisés à Exane sur l’immeuble #cloud.paris et 7 500 m²
correspondant à un nouveau bail de 12 ans fermes avec TV5 Monde sur
le 131 Wagram. Le loyer facial moyen de bureaux de ces
commercialisations ressort à 650 € / m² et l’économique à 550
€/m².
Le taux d’occupation physique des immeubles en exploitation est
de 85,5 % au 31 mars 2015 contre 87,1 % au 31 décembre 2014.
L’immeuble In/Out, en cours de commercialisation, représente 10,5 %
de vacance du patrimoine.
Les projets en développement se sont poursuivis au cours de la
période et concernent en particulier l’immeuble du 90
Champs-Elysées, qui a été livré, comme prévu, le 31 mars à son
locataire principal et l’immeuble #cloud.paris, rue de Richelieu,
qui sera livré en fin d’année et qui est pré-commercialisé à
hauteur d’un tiers à ce jour.
Il n’y a pas eu d’acquisition ni de cession au cours du premier
trimestre 2015.
L’endettement net consolidé de SFL au 31 mars 2015 est resté
stable à 1 585 M€ contre 1 572 M€ au 31 décembre 2014, soit 33,7 %
de la valeur d’expertise du patrimoine au 31 décembre 2014.
Au 31 mars 2015, SFL dispose de 595 M€ de lignes de crédit
confirmées non utilisées.
A PROPOS DE SFL :Leader sur le segment prime de
l’immobilier tertiaire parisien, la Société Foncière Lyonnaise se
distingue par la qualité de son patrimoine évalué à 4,5 milliards
d’euros, avec des immeubles concentrés dans le Quartier Central des
Affaires de Paris (Louvre Saint-Honoré, Edouard VII, Washington
Plaza…) et par la qualité de son portefeuille de clients, constitué
de sociétés prestigieuses opérant dans le secteur du conseil, des
médias, du digital, du luxe, de la finance et de
l’assurance.
MARCHÉ DE COTATION :Euronext Paris Compartiment A –
Euronext Paris ISIN FR0000033409 – Bloomberg : FLY FP – Reuters :
FLYP PA
NOTATION S&P : BBB- stable
www.fonciere-lyonnaise.com
SFLThomas Fareng, T : 01 42 97 01
51t.fareng@fonciere-lyonnaise.com
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