Bilancio - Dati Fondamentali Risanamento

Company name:Risanamento
Description:
Risanamento è una property company che opera nel settore immobiliare. L’attuale focus è rappresentato dalle attività di riqualifica e di sviluppo dell’area metropolitana nella zona Sud-Est di Milano (Milano Santa Giulia), per un ammontare complessivo di 1.200.000 mq,di cui 613.000 mq edificabili e ancora da edificare per oltre 400.000 mq.
CEO:WWW Address:www.risanamentospa.com
Chairman:Claudio CalabiTelephone:024547551
Address:Via Romualdo Bonfadini, 148Fax:0245475532
Town / City:MilanoEmail:info@risanamentospa.com
Country:ItaliaISIN:IT0001402269
Postcode/Zip code:20138
 Price Price Change [%] Bid Ask Volume High Low
 0.0559 -0.0005 [-0.89%] 0.0564 0.0567 220,000 0.0569 0.0559
 Open Prev. Close Market Cap. Shares In Issue VWAP ROE (%) 52-Wks-Range
 0.0569 0.0564 100,667,193 1,800,844,234 0.06 2.71 0.03-0.10
(at previous day's close)
Yesterday's Close0.0564
Market Cap.101,567,615
Shares In Issue1,800,844,234
Preferred Shares in issue-
Nonvoting Shares in issue-
Convertible Shares in issue-
Sample PeriodHighLow
1 week0.060.05
4 weeks0.060.05
12 weeks0.060.05
1 year0.100.03
3 years0.100.02
5 years0.140.02

31/12/201931/12/201831/12/201731/12/2016
Sales and Services Revenue2,0411,8033,0154,719
EBITDA-13,098-14,173-21,448-24,155
EBIT-14,999-16,039-23,279-25,780
Group Result3,969-25,066-23,930-65,452
Net Result3,969-25,066-23,930-65,452
Cash Flow----
Total Net Assets146,501142,532167,598191,484
Net Financial Position-455,588-444,555-410,946-412,598
RISULTATI 2019 – I proventi della cessione dell’immobile locato a Sky riportano in utile il bilancio consolidato del gruppo Risanamento nel 2019.
L’operazione è stata perfezionata il 2 ottobre 2019 per un corrispettivo di 262 milioni e ha generato una plusvalenza netta di oltre 20 milioni.
A livello civilistico il bilancio 2019 chiude ancora in perdita, seppur ridimensionata a 1,7 milioni, da 28,7 milioni di perdita del 2018.
Tornando alla lettura del bilancio consolidato, i ricavi, al netto della variazione dei lavori (-10,8 milioni), sono saliti da 1,8 a oltre 2 milioni (+13,2%), mentre gli altri proventi sono passati da 0,9 a circa un milione (+8,7%).
Il costo del personale è aumentato dell’1,6% a 4,1 milioni, in presenza di un numero di dipendenti di 29 unità a fine 2019 (30 unità a fine 2018).
Invece i costi per servizi si sono fermati a 9,7 milioni (-0,6%) e gli altri costi operativi sono scesi da 2,5 a 1,8 milioni (-26,7%).
Nel complesso l’Ebitda, pur rimanendo negativo, ha ridotto il deficit da -14,2 a -13,1 a 14,2 milioni.
Poco variati a 1,9 milioni (+3,9%) gli ammortamenti.
La perdita operativa è così scesa da -16 a -15 milioni.
Il saldo negativo della gestione finanziaria è anch’esso diminuito da 12,7 a 9,1 milioni, grazie alla riduzione dei tassi di interesse; al 31/12/2019 l’indebitamento finanziario netto ammontava a 455,6 milioni.
In ogni caso la perdita ante imposte si è ridotta da 28,8 a 24,1 milioni.
Le imposte incidono per 0,3 milioni (l’effetto fiscale è positivo per 1 milione nel 2018), ma gli utili da attività in cessione sono balzati da 2,7 milioni a 28,4 milioni.
Di conseguenza l’esercizio ha infine chiuso con un utile di 4 milioni rispetto alla perdita netta pari a 25,1 milioni del 2018.
31/12/201931/12/201831/12/201731/12/2016
Avviamento----
Attività immateriali----
Immobilizzazioni Materiali41,42242,84544,62546,429
Investimenti Immobiliari----
Partecipazioni e altre attività finanziarie----
Altre Attività non Correnti----

Totale Attività non Correnti

----
Rimanenze642,005653,264653,391691,213
Crediti Commerciali3,3291,0871,9962,293
Altre Attività Correnti----
Liquidità e Disponibilità Finanziarie----

Totale Attività Correnti

----
Attività destinate alla vendita----

Totale Attivo

729,941952,699977,0061,011,627
Capitale Sociale197,952197,952382,302382,302
Azioni Proprie----
Riserve-55,420-30,354-190,774-125,366
Utile (Perdite) d'Esercizio3,969-25,066-23,930-65,452

Patrimonio Netto di Gruppo

146,501142,532167,598191,484
Patrimonio netto di Terzi----

Patrimonio netto Complessivo

146,501142,532167,598191,484
Debiti Finanziari a Lungo Termine459,340444,758-3,690
Fondo TFR e altri fondi del personale2,3602,1021,9751,841
Fondo per rischi e oneri83,04288,79193,47088,859
Altre passività non correnti----

Totale Passività non correnti

----
Debiti Finanziari a Breve Termine5,8654,374428,974420,904
Debiti Commerciali14,02114,76315,68715,817
Altre Passività correnti----

Totale Passività correnti

----
Passività correlate ad attività destinate alla vendita----

Totale passivo

729,941952,699977,0061,011,627
31/12/201931/12/201831/12/201731/12/2016
Ricavi delle vendite e delle prestazioni2,0411,8033,0154,719
Altri ricavi9548786295,165

Totale ricavi

2,9952,6813,6449,884
Costo del venduto----
Utile lordo industriale----
Spese generali e amministrative----
Spese di ricerca e sviluppo----
Spese di vendita----
Altri ricavi (costi) operativi netti----
Altri proventi (oneri) non ricorrenti----
Variazione delle rimanenze-482-590-3,850-13,885
Consumi di materie prime----
Costo del personale4,1434,0783,9534,173
Costi per servizi9,6689,73010,42113,632
Altri costi operativi1,8002,4566,8682,349
Altri proventi non ricorrenti----
Altri oneri non ricorrenti----
EBITDA-13,098-14,173-21,448-24,155
Ammortamenti1,8761,8051,8181,845
Accantonamenti per rischi, oneri e svalutazioni----
EBIT-14,999-16,039-23,279-25,780

Saldo gestione finanziaria

-9,134-12,739-13,354-11,321
a) Proventi Finanziari5051922442,487
b) Oneri Finanziari9,63912,93113,59813,808
c) Altri Proventi (Oneri) Finanziari----
Ripristini (svalutazioni) / Plusvalenze (Minusvalenze)----

Risultato prima delle imposte

-24,133-28,778-36,633-37,101
Imposte sul reddito263-1,004-2,08927,081
Risultato netto attività di funzionamento----
Risultato attività destinata a cessare----

Risultato netto

3,969-25,066-23,930-65,452
Risultato di pertinenza di terzi----
Risultato di pertinenza del Gruppo3,969-25,066-23,930-65,452
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P: V:us D:20201127 08:38:15