Certains Canadiens pensent qu'en raison des faibles taux
records actuels, le moment est propice pour bénéficier d'un taux
fixe sur une durée de 7 ou 10 ans, des durées rarement
utilisées
TORONTO, le 14 mai 2015 /CNW/ -
Un nouveau sondage commandé par la Banque CIBC (TSX:
CM) (NYSE: CM) mené par Nielsen révèle que la majorité des
Canadiens (74 %) choisiraient un prêt hypothécaire à
durée moyenne ou plus longue s'ils devaient souscrire, refinancer
ou renouveler un prêt hypothécaire aujourd'hui. Parmi eux,
27 % pensent que c'est le moment de voir au-delà des
habituels prêts hypothécaires à taux fixe sur 5 ans et d'opter pour
une durée allant jusqu'à 10 ans.
Voici quelques-uns des principaux points saillants du sondage
:
- 47 % des Canadiens choisiraient un prêt hypothécaire à durée
moyenne (de trois à cinq ans) s'ils devaient souscrire, refinancer
ou renouveler un prêt hypothécaire aujourd'hui
- 27 % opteraient pour une durée plus longue (sept ou 10
ans)
- 19 % favoriseraient une durée plus courte (un ou deux
ans)
- 62 % des Canadiens ayant souscrit un prêt hypothécaire
croient qu'ils n'auront pas fini de rembourser leur prêt avant 10
ans, ce qui leur permettra de choisir une durée plus longue, comme
un taux fixe sur 10 ans
« Les Canadiens savent que les taux historiquement bas
d'aujourd'hui ne seront pas éternels et certains cherchent des
façons d'améliorer la prévisibilité de leurs finances à long terme
», explique Barry Gollom, vice-président, Hypothèques et
Prêts, Banque CIBC. « La plupart des Canadiens tendent à
privilégier un taux fixe sur 5 ans quand ils choisissent un prêt
hypothécaire aujourd'hui. Alors que plus d'un Canadien sur quatre
déclare à présent qu'il choisirait un prêt sur une plus longue
durée, soit sur 7 à 10 ans, nous pourrions assister au début d'un
changement en faveur de plus longues durées. »
Les avantages d'un prêt hypothécaire sur une durée plus
longue
Bien qu'un prêt hypothécaire sur une plus longue durée puisse ne
pas convenir à tout le monde, selon M. Gollom, un prêt hypothécaire
à taux fixe sur une durée moyenne ou plus longue peut réduire le
stress pouvant accompagner les taux d'intérêt ultérieurs.
« Si les taux d'intérêt augmentent au cours de la première ou de
la deuxième année suivante, les propriétaires ayant souscrit un
prêt hypothécaire sur une courte durée ou à taux variable
pourraient voir leurs versements augmenter », poursuit M. Gollom. «
Un taux fixe sur une durée moyenne ou plus longue peut servir de
mesure de stabilité et de protection - en particulier pour ceux qui
viennent d'acheter leur première maison. »
Cette évolution vers les prêts hypothécaires à taux fixe sur une
durée plus longue témoigne de l'intérêt croissant des Canadiens à
exercer un plus grand contrôle avec plus de certitude sur leur
obligation financière la plus importante. Des versements
hypothécaires constants et prévisibles aux taux d'intérêt actuels
peu élevés, garantis pour de nombreuses années, peuvent donner
aux Canadiens la possibilité de rembourser leur prêt plus
rapidement et de réduire leurs frais d'intérêt, ce qui peut leur
permettre de respecter certains objectifs financiers plus
généraux.
« Trouver un expert capable de calculer diverses options de
prêts hypothécaires tout en tenant compte de vos autres dettes, de
vos objectifs d'épargne et de votre tolérance personnelle au risque
représente une partie extrêmement importante du processus
d'évaluation », conclut M. Gollom.
Chaque semaine, Nielsen Consumer Insights interroge un peu
plus de 1 000 Canadiens par l'intermédiaire du téléVox, son sondage
téléphonique omnibus national. Les données ont été recueillies
auprès d'un échantillon de 1 020 Canadiens entre les 5 et 8 mars
2015. Un échantillon de cette taille comporte une marge d'erreur de
+/-3,1 %, 19 fois sur 20. Dans la section « Principales
conclusions du sondage », la taille de certains échantillons pour
les groupes régionaux et l'âge est inférieure à ce qui est
généralement signalé et est fournie seulement à titre de donnée de
référence.
Banque CIBC
La Banque CIBC est une importante institution financière
canadienne d'envergure mondiale qui compte 11 millions de clients,
tant des particuliers que des entreprises. Par l'intermédiaire de
ses trois principales unités d'exploitation, Services bancaires de
détail et Services bancaires aux entreprises, Gestion des avoirs et
Services bancaires de gros, la Banque CIBC offre un éventail
complet de produits et de services par l'entremise de son réseau
étendu de services bancaires électroniques, de ses centres
bancaires et de ses bureaux situés partout au Canada, aux États-Unis et dans le monde. Vous
trouverez d'autres communiqués de presse et renseignements au sujet
de la Banque CIBC sur le site Web de l'entreprise, à
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SOURCE Banque CIBC