Un développeur chevronné du marché local se tourne vers MRC pour un prêt de construction dans le cadre d'un projet polyvalent qui abritera une grande chaîne d'épiceries, sur un tronçon complet de rue, dans l'un des quartiers les plus en vogue de New York

Madison Realty Capital (MRC) a annoncé l'octroi d'un prêt à la construction de 64,0 millions USD au profit de 200 Kent Avenue, un projet polyvalent de 117 326 pieds carrés (près de 11 000 m²) situé à Williamsburg, Brooklyn. La partie destinée aux commerces de détail, avec notamment 600 pieds de façade, bénéficiera de la présence d'une chaîne nationale d'épiceries à succès. Au total, le projet sera composé de 50 101 p² destinés au détail, 22 055 p² aux bureaux et à la restauration, et 45 170 p² de parking.

"Nous continuons de positionner MRC comme interlocuteur unique pour le financement immobilier transitionnel, y compris dans le cadre d'accords de construction neuve, comme avec 200 Kent Avenue", déclare Josh Zegen, cofondateur et administrateur principal de MRC. "Pour cet accord, nous travaillons avec un emprunteur ayant déjà fait appel à MRC et qui comprend notre capacité à atteindre efficacement les objectifs, grâce à notre connaissance en temps réel des conditions du marché local et à notre approche non bureaucratique d'évaluation des investissements. Il est gratifiant de fournir à l'emprunteur ce dont il a besoin afin de faire rapidement progresser ce projet."

La propriété se situe sur un terrain nu de 22 585 pieds carrés (2 100 m²) ayant reçu les approbations du "Department of Buildings" pour la construction d'un projet polyvalent de six étages. 200 Kent Avenue se trouve dans une zone de premier choix dans Williamsburg, à quelques encablures d'autres sites de référence du quartier, comme le projet Domino Sugar et le Bushwick Inlet Park. Avec des espaces pour les commerces de détail et des garages au-dessous, les étages supérieurs de 200 Kent Avenue accueilleront restaurants et bureaux, avec en prime une vue imprenable sur Manhattan. Avec les lignes de trains J, M, Z, G et L à proximité, les moyens de transport ne feront pas défaut.

MRC jouit d'une expérience approfondie du quartier de Williamsburg à Brooklyn, ayant déjà octroyé des prêts pour des actifs institutionnels de standing, comme le William Vale Hotel, 25 Kent Avenue, 163 North 6th Street, 180 North 7th Street et 646 Lorimer Street.

À propos de Madison Realty Capital (MRC)

Basée à New York, MRC est une firme d'investissements à la recherche de placements en titres et dettes sur le marché immobilier intermédiaire. Fondée en 2004, MRC a investi environ 7,0 milliards USD en transactions dans les secteurs des habitations multifamiliales, du détail, des bureaux, des propriétés industrielles et hôtelières.

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